綠維峰會:解密特色小鎮與田園綜合體

2017-08-14 11:37:34 綠維創景 字號:T|T

8月12-13日,綠維文旅集團、綠維商學院主辦的“首屆特色小鎮田園綜合體開發運營峰會”在北京朗豪酒店召開。國家發改委、住建部、世界旅游城市聯合會等頂級政策研究專家,特色小鎮評審專家,國內一流設計規劃團隊,以及特色小鎮、綜合開發、文旅地產負責人,產業創新IP負責人,金融投資機構、運營機構負責人,各地政府部門領導、旅投公司,新聞媒體等200人左右出席峰會。

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峰會歷時兩天,力邀14位大咖,就特色小鎮與田園綜合體熱點問題進行了解讀和分享。今天發言的專家是:綠維文旅集團董事長林峰博士,原中央政策研究室經濟局副局長、中國經濟研究院院長白津夫,世界旅游城市聯合會首席專家、中國旅游和特色小鎮開發運營平臺的總顧問魏小安,中國投資協會副會長、項目投融資專業委員會會長、國家開發銀行原行務委員、信貸局原局長袁英華,住房和城鄉建設部縣鎮建設管理辦公室副主任、中國城市科學規劃設計院院長方明,國家發改委城市和小城鎮改革發展中心副主任喬潤令,農業農村經濟研究中心主任宋洪遠,新農商理念創始人明星霖。

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會上,林峰董事長做了《特色小鎮的規劃邏輯與商業模式》的主題發言,圍繞旅游小鎮與田園綜合體的頂層設計、旅游開發方略、特色小鎮開發運營、鄉村旅游與田園綜合體、綠維平臺與服務五方面進行了解讀。

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林峰

一、旅游小鎮與田園綜合體的頂層設計。林峰博士從五大發展理念和六大頂層設計談到雄安新區啟示,雄安新區是中國社會發展到了一個較高經濟水準,較高文明程度,較高發展階段的新城,是城鎮化創新發展的重要信號與引領方向,要站在雄安的高度,以創新驅動認真規劃。

二、旅游開發方略。大眾、自主旅游時代到來,旅游開發與策劃規劃的關鍵是打造旅游核心吸引力,林峰博士從旅游產業特性和本質出發,結合江蘇·淹城春秋樂園、重慶白馬山飛天之吻等綠維經典案例,從資源評價與挖掘、市場調研與需求分析、文化找魂、游憩方式與產品設計、景觀設計、景區設計、業態創新等方面,重點分享了旅游吸引力開發與吸引核打造、旅游四季全時解決方案、旅游綜合開發等綠維多年來積累形成的旅游方法論。

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林峰

三、特色小鎮開發運營。林峰博士認為特色小鎮是產城鄉一體化的新型城鎮化模式;是跨區域、跨產業、跨地產、跨社會結構的一種復合結構;是一種開發運營一體化、投資一體化的結構,是城市開發的最高階段;是一個烏托邦式的有機生命體系;是一種生活追求、理念追求、哲學追求、精神追求的社會化呈現。特色小鎮開發運營是一個綜合復雜的系統,需要把握特色小鎮內涵,理順開發理念,梳理開發邏輯,把基于市場配置資源的核心發展架構落實到規劃、開發、投融資及產城開發運營中,真正實現開發一座特色小城鎮,帶動一個區域發展,富裕一方百姓。特色小鎮發展的核心是產業,旅游小鎮是旅游產業驅動的特色小鎮。多年來,綠維文旅創建了特色小鎮健康持續發展的專業孵化器,全力破解規劃與落地脫節難題,并可提供從頂層設計到運營服務的全產業鏈服務。

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